"Quanto fica o projeto?" é a primeira pergunta de quase todo cliente. A resposta depende de alguns fatores que valem a pena entender, até para comparar propostas de forma justa.
O que define o orçamento
- Área e número de pavimentos: mais área significa mais pontos, mais circuitos, mais tubulação e mais elementos estruturais.
- Padrão e complexidade: piscina, aquecimento a gás ou solar, ar-condicionado em vários ambientes, automação e carregador de carro elétrico aumentam o trabalho de cálculo e detalhamento.
- Quais disciplinas: estrutural, hidrossanitário, elétrico, lógica e luminotécnico podem ser contratados juntos ou separados.
- Tipo de obra: uma casa térrea, um sobrado, um comércio e um galpão têm exigências bem diferentes.
- Arquitetura definida: quanto mais fechado estiver o projeto arquitetônico, menos revisões serão necessárias.
O que vem junto com o projeto
Na hora de comparar propostas, confira o que cada uma entrega. Nos nossos projetos estão incluídos:
- pranchas detalhadas de cada disciplina;
- lista de materiais para orçar a obra;
- modelo 3D e compatibilização entre as disciplinas e a arquitetura;
- emissão da ART de cada projeto;
- suporte para dúvidas durante a execução.
O acompanhamento presencial da obra, com visitas do engenheiro, é orçado à parte.
Taxas e documentos são pagos pelo cliente. A taxa da ART, a matrícula do imóvel, as certidões da prefeitura, o alvará e as demais taxas não entram no valor do projeto: nós emitimos a ART e preparamos a documentação técnica, mas esses custos são pagos à parte, direto aos órgãos. Ao comparar propostas, confira se cada uma trata essas taxas da mesma forma.
O barato que sai caro
Um projeto incompleto ou feito sem compatibilização costuma aparecer na obra como improviso: tubo passando por viga, quadro sem espaço para novos circuitos, falta de pressão em um banheiro. O custo do projeto é pequeno perto do custo de corrigir uma instalação errada depois da casa pronta.
Como receber um orçamento rápido
Mande pelo WhatsApp:
- o projeto arquitetônico (PDF ou DWG);
- a cidade da obra;
- quais disciplinas você precisa;
- o prazo que você tem em mente.